| 大厂鼎鸿投资开发有限公司总经理 |
| 王文学同志介绍开发区实践样本发展思路 |
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王文学：昨天下午刚从日本回来，见了人就想鞠躬（笑）。
各位领导，各位专家，各位朋友们，大家下午好！我是投资开发有限公司的总经理王文学，刚才各位专家给我们的发展指明了一条大道，我们的各位领导给我们吹响了向未来进军的这把号，接下来我就把我们想怎么干给我们的专家朋友们做一个汇报。我汇报的题目是大厂潮白新城开发建设思路及实践。
作为京津冀地区，成为我国经济发展的第三台发动机，大厂县政府与鼎鸿投资通力合作，以政府推住开始建设了潮白新城的伟大事业，我们作为专业的区域开发，综合服务提供商，我们基本上已经具备了基本的理论体系，主要讲三方面。
一、我们对区域开发的理解
二、我们区域开发的实践
三、大厂未来发展蓝图展望
一、我们对区域开发的理解，区域开发的目标是建设一座新城市，涵盖产业发展、开发建设、运营服务等，是一个复杂的系统工程；
我们经过多年的理论研究和建设实践，已经掌握了区域开发的理论和方法，有充分的信心建设好大厂潮白新城。
二、我们区域开发的实践
（一）选择价值：产业定位与空间规划
（二）创造价值：产业发展环境建设
（三）传递价值：招商引资与品牌推广
第一，选择价值：产业定位与空间规划
第二，未来我们这个城市的属性，个性我们的精神进行了一些研究，我们聘请了新都市城市规划设计研究员，从国际到国内，从历史到现在进行公正研究，到底我们应该如何融入北京，如何融入天津，如何形成一个竞争合作的格局，进行了充分的研究，同时我们也请了美国的RTKL公司，进行了概念性的整体规划和城市设计。这是我们策划的一些成果，这里我们就不一一的跟各位领导和专家汇报了。
同时我们也做了一个非常清晰的定位，我们认为应该是企业家事业发展的沃土，商务人士沟通交流的热土，定居人口生活休闲的乐土，同时也是一个产业与人居全面和谐的理想城市，同时在创造价值方面，我们做的产业环境的建设，产业环境上，我们按照我们的规划，对南区潮白新城进行了非常全面的产业环境建设，其中包括产业基地，产业港，道路，供水等市政设施，我们这上面的图都是我们在做的。
现在我们各项工程都在建设过程当中，图中都有列表，有的已经在建设，有的已经在征地规划，我们预计在07年到08年从四个方面，21个项目当中，我们进行投资建设，到08年底预计投资11个亿的规模，从传递价值的角度上，招商引资与品牌推广我们也做了很多的工作，我们认为作为一个工业区的发展，最主要的是产业的快速形成过程，这个时候我们就抓住三大趋势。
电子信息产业，生物医药产业，汽车零部件产业，民生用品产业，在招商引资方式上做到数据库招商，产业链拉网式招商。
到现在为止，招商业绩是通过区域扫街，直接拜访北京周边企业 6000 余家
参加各类行业会议80个,接触参会企业 5000 余家
拓展中介渠道关系110个
接待来大厂工业区考察客户 180 批次
在谈项目 89 个
意向签约项目 32 个
已签约项目6个
未来我们发展蓝图的展望，我们整个潮白新城的发展分为五个阶段。
第一个形象塑造期，第二个叫做扩张期，第三个配套完善期，第四个优化整合期，第五个品质提升期，到10年，我们是开发建设6平方公里，2012年，开发建设10平方公里，当然这是我们理想中的假设，其他的我们还要按照有关的政策法令在允许的情况下建设，在2012年，经过5年的建设，潮白新城将基本实现年度的工业总产值200元。
总而言之，小县大作为，大厂大发展，鼎鸿投资将全力以赴开拓创新在县委县政府的领导下，奉献自己的智慧和力量，将潮白新城打造成为产业与人居全面和谐的城市，谢谢各位领导和专家！谢谢。 |
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| 一、论坛时间 |
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2007年11月18日14:30 |
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| 二、论坛地点 |
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京东第一温泉度假村
C座三层报告厅 |
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| 三、论坛主题 |
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本次论坛的主题是：融入北京与产业发育。目的是通过论坛客观评价大厂所处的区位优劣势，科学分析现阶段大厂应重点培育的产业方向，理性描绘大厂的未来前景，展示大厂的发展潜力，拓展大厂的发展空间，推动后发地区的迅速崛起。 |
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| 四、组织机构 |
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主办单位:
建设部政策研究中心
大厂县人民政府
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承办单位:
大厂工业园区管理委员会
大厂鼎鸿投资开发有限公司
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